DEPREM KUŞAĞINDAKİ TÜRKİYE
Ülkemiz ; yeryüzünün en aktif deprem kuşaklarından birinde yer almaktadir. Üst üste meydana gelen depremler , büyük can ve mal kayıplarına neden olmuştur. Buna rağmen " yapı denetimi " konusunda bugüne kadar gereken adımlar atılmamıştır. Ülke ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir denetim sistemi oluşturulmamıştır. Aksine nüfus artışına paralel göçler , plansız kentleşme , kaçak yapılaşma , kalitesiz ve kontrolsüz yapılar, sık sık uygulana imar affı uygulamları , can ve mal kayıplarını daha da arttırmıştır.
YAPI ÜRETİMİNDE SORUMLULUKLARIN BELİRLENMESİ
Bu gerçekten hareketle; ülkemizde yapı üretiminde yer alan proje müellifi , müteahhit , fenni mesul ve denetim yapmakla görevli yerel yönetimlerin sorumluluklarını yeniden düzenlemek ve yapıların sorumlularına verilecek cezalarla bu kişilerin üçüncü şahıslara verdikleri zararları tazmin edebilecek yeni bir yasal düzenleme oluşturmak amacıyla , sorunların geniş bir platformda ele alınarak hızla sonuçlandırılması suretiyle , "595 SAYILI YAPI DENETIM HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME " ve bu Kanun Hükmünde Kararnameye dayalı " YAPI DENETIMI UYGULAMA YÖNETMELIGI " Resmi Gazetede yayımlanarak , 10 Temmuz 2000 , 27 Pilot ilde uygulamaya başladı.
Ancak ; Fazilet Partisinin Itirazi üzerine , Anayasa Mahkemesi ilgili yasanın iptalini ve yürürlüğün durdurulması kararını aldı.
Yaklaşık 3 ay ara verilen yapı denetimi , bu kez de 4708 SAYILI YAPI DENETIMI KANUNU ve bu kanuna dayalı YAPI DENETIMI UYGULAMA USUL VE ESASLARI YÖNETMELIGI Resmi Gazetede yayımlanarak 13 Ağustos 2001 Tarihinden itibaren , 19 Pilot ilde uygulanmaya başladı.
YAPI DENETİM KURULUŞLARININ DOĞUŞU
Bu yasal düzenlemelerle , ülkemizde inşa edilecek her türlü yapı , pek çok şartların ve geniş bir teknik kadronun sağlanması sonucunda T.C. Bayındırlık Bakanlığı'ndan alınan "Izin Belgesi" ile çalışan ve münhasirran "yapı denetimi" ile uğraşan tüzel kişiliğe sahip Yapı Denetim Kuruluşları'nın denetimine tabi tutulmuştur.
YAPI DENETİM KURULUŞLARININ SORUMLULUĞU
Yapı denetim kuruluşları , denetçi mimar ve mühendisler , proje müellifleri , laboratuvar görevlileri ve yapı müteahhidi ile birlikte yapının ruhsat ve eklerine, fen, sanat ve sağlık kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılmış olması nedeniyle ortaya çıkan yapı hasarından dolayı yapı sahibi ve isgili idareye karşı, kusurları oranında sorumludurlar. Bu sorumluluğun süresi; yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren , yapının taşıyıcı sisteminden dolayı onbeş yıl , taşıyıcı olmayan diğer kısımlarda ise iki yıldır.
YENİ DENETIM SISTEMI NELER GETIRECEK
1 - Can ve mal güvenliği sağlanacaktır.
2 - Kaynak israfına sebep olan plansız, kontrolsüz ve kalitesiz yapılaşma önlenecektir.
3 - Çağdaş norm ve standartlarda ; projeler ve yapılar üretilecek, denetlenecektir.
4 - Yapım işlerinde kullanılan malzemelerin ve işçiliğin standartlara uygunluğu denetlenecektir.
5 - Yapı hasarı nedeniyle zarara uğrayan kişilerin hakları korunacak ve doğabilecek zararların tazmini sağlanacaktır.
6 - Bundan böyle artık GARANTI BELGESI olan binalarda oturacağız.

Yapı Denetimin Oldugu İller:

• Adana, Ankara, Antalya, Aydın,
• Balıkesir, Bolu, Bursa,
• Çanakkale, Denizli, Düzce,
• Eskisehir, Gaziantep,
• Hatay, Istanbul, Izmir,
• Kocaeli, Sakarya,
• Tekirdag ve Yalova illerinde başlanır.